**上海房地产投资为何受青睐**，与其他一线城市相比，其核心地段的稀缺性体现在哪些方面？

上海房地产投资受青睐，主要归因于政策支持稳定市场预期、土地供应缩减提升资源稀缺性、以及资金充裕推动购买力增强。与其他一线城市相比，上海核心地段的稀缺性体现在其独特的地理位置、历史底蕴、经济发展水平和国际化程度。上海作为国际大都市，核心区域不仅拥有便捷的交通网络、丰富的教育资源和高水平的医疗服务，还汇聚了众多高端商业设施和就业机会，这些因素共同构成了上海核心地段不可替代的价值，使得该区域的房地产成为众多投资者青睐的对象。- AI整理生成 - 收起

上海房地产受青睐源于其不可复制的城市资源和市场韧性。政策面持续释放积极信号，"稳楼市"导向明确，供需关系上宅地供应收缩加剧了房源稀缺预期。资金环境宽松叠加居民储蓄高企，为市场提供了充足流动性支撑。 核心地段稀缺性主要体现在三方面：一是历史形成的优质区位难以再生，外滩、新天地等板块土地开发几近饱和；二是顶级配套资源高度聚集，三甲医院、国际学校与商业地标形成闭环；三是城市更新释放的土地多附带严格规划条件，像高福里这类兼顾历史风貌与现代品质的项目具备唯一性。相比其他一线城市，上海高端住宅的国际化属性和资产保值能力更受高净值群体认可，土地市场的高溢价印证了这种共识。- AI整理生成 - 收起