买房签完合同还能反悔吗？哪些情况能撤销购房合同

签完购房合同后是否能反悔需分情况看待。正常履行合同是基本原则，但如果确实存在特殊情况，法律也赋予购房者解除合同的权利。开发商存在重大违约行为时，比如房屋主体结构质量不合格、擅自变更规划设计的，购房者有权要求解除合同。开发商未取得预售许可证或提供虚假材料导致合同无效的，也可以主张撤销。对于购房者自身原因想退房的情况就比较复杂。如果只是单纯后悔不想买了，需要承担违约责任，开发商有权没收定金或要求赔偿损失。但若能证明签约时存在重大误解，比如对房屋性质、面积等关键信息产生错误认识，且这种错误直接影响购房决策的，可尝试通过协商或诉讼途径解除合同。因政策变动导致购房资格或贷款条件发生变化的，需看具体政策内容和合同约定。部分城市规定因限购政策变化导致无法履行的，可无责解约。建议遇到这类问题时，先查阅合同中的不可抗力条款，再与开发商协商解决方案。- AI整理生成 - 收起