婚前财产纠纷怎么判最合理？

婚前购房的财产归属需结合实际情况判断。若一方在婚前全款购房且登记在自己名下，该房产通常视为婚前个人财产，婚后增值部分也归个人所有。如果婚前仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在支付首付一方名下，离婚时房产一般归登记方，但需对共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿。 房产登记是关键因素之一，但并非唯一依据。法院会综合考虑出资情况、还贷贡献、婚姻存续时间等因素。若婚前购房但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，房产可能被认定为共同财产。 对于婚后还贷部分，无论资金来源于哪一方收入，只要属于婚姻存续期间所得，均视为夫妻共同财产。因此，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分及其增值仍需分割。实际操作中，建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便清晰界定权益。- AI整理生成 - 收起