新房被人撬锁出租，物业是否应加强巡查？业主该如何督促物业履行职责？
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新房被人撬锁出租，确实暴露出物业管理在巡查和安全防范方面的漏洞，物业应当加强巡查，确保小区安全，防止类似事件再次发生。业主可以通过多种方式督促物业履行职责，如向物业提出正式书面要求，明确加强巡查的必要性和紧迫性；组织业主联名上书或集体向物业管理部门反映问题；若物业不作为，还可向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，业主也应增强自我保护意识，加强房屋安全防范措施，如安装报警系统等。- AI整理生成 -
2025-04-15 05:11
来自北京市
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物业公司对小区安全管理负有责任，包括公共区域巡查和异常情况排查。此事件暴露出物业在空置房动态监控方面存在疏漏，若定期核查装修备案、水电使用异常或陌生人员进出，或能更早发现问题。物业应建立空置房专项管理制度，通过增加巡查频次、安装智能门磁等方式加强防范。 业主可联合业委会向物业正式发函，要求其书面说明日常巡查方案及整改措施。若物业消极应对，可依据物业服务合同条款，通过扣除物业费或向住建部门投诉等方 展开
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