婚前买的房子婚后涨价了，这部分增值算谁的？
其他答案
婚前购买的房产属于个人财产，婚后房产增值部分是否属于夫妻共同财产要看具体情况。如果房产在婚后没有进行过任何投资性操作，比如装修、翻建等资金投入，纯粹因为市场行情上涨的自然增值部分，一般仍归产权方个人所有。若婚后夫妻共同偿还了贷款，或者用共同财产对房屋进行了升级改造，由此产生的增值部分可能会被认定为夫妻共有。实际操作中，法院会综合考虑各方对房产增值的贡献比例来判定归属。建议双方可通过书面协议明确权属 展开
2025-04-15 08:35
来自北京市
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