离婚前买的房子怎么办理交房手续？

离婚前购买的房产办理交房需区分不同情况处理。若房产登记在夫妻一方名下且无争议，凭购房合同、身份证明等材料即可正常办理；若双方共同登记，通常需先完成产权分割。离婚协议或生效判决中对房产有明确约定的，需提供相应法律文书作为办理依据。办理时需注意：开发商或物业公司通常只认可当前产权登记状态，因此建议先完成产权变更登记再办理交房。涉及贷款未结清的，还需与银行协商变更还款主体。实际操作中可能出现开发商要求双方到场的情况，这时需要出示离婚证明材料。若对房屋权属存在争议，建议通过协商或司法途径明确产权后再行办理，避免后续产生纠纷。各地不动产登记机构对材料的细节要求可能略有差异，提前咨询可提高办理效率。- AI整理生成 - 收起