签了购房认购协议后反悔，定金还能要回来吗？

购房认购协议签订后想反悔能否拿回定金，关键要看具体情况。认购协议属于预约合同，买方支付定金是为确保后续签订正式买卖合同。如果买方单方面无正当理由违约，通常定金不予退还。根据相关规定，收受定金一方违约需双倍返还定金，支付定金一方违约则无权要求返还。不过存在几种特殊情况可能拿回定金。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等过错行为，买方可以主张返还定金。另一种情况是认购协议本身存在重大瑕疵，比如关键条款缺失或违反相关规定，这时协议可能被认定无效，定金应当返还。还有一种可能是双方就正式合同条款未能协商一致，且并非买方故意刁难，这种情况也有机会要回定金。建议购房者在签约前仔细阅读协议条款，确认房屋状况和自身购房资格，避免冲动签约。若已发生纠纷，可先与开发商协商，协商不成可通过相关部门投诉或寻求法律途径解决。要注意保留相关证据材料，包括宣传资料、沟通记录等，以备不时之需。- AI整理生成 - 收起