儿子卖失智母亲房产后，如何追回财产？若交易存在恶意或程序违规，家属可向法院申请撤销合同，同时追究相关责任人的法律后果。

在儿子赵兵私自卖掉患阿尔茨海默病的母亲侯丽萍房产后，要追回财产，家属首先可向法院提出申请，依据相关法律规定，撤销赵兵作为监护人的资格，并认定其严重侵害了母亲的权益。随后，家属可申请法院判决赵兵返还卖房所得款项。若房产交易过程中存在恶意串通或程序违规等情形，家属更可向法院申请撤销该房屋买卖合同，确保交易无效。同时，应依法追究赵兵及相关责任人的法律责任，包括但不限于民事责任乃至刑事责任，以保障失智老人的合法权益。- AI整理生成 - 收起

家属要追回被私自出售的房产，关键在于证明交易存在恶意或程序问题。若监护人未履行保护被监护人利益的义务，擅自处分房产，其他近亲属可向法院申请撤销该交易。法院通常会审查交易价格是否合理、买方是否知情、以及监护程序是否合规。例如本案中，监护人将卖房款用于个人消费，明显损害了母亲利益，法院因此判决返还房款。 实际操作中，家属需收集交易流水、买卖合同、监护人滥用职权的证据等材料，通过诉讼主张合同无效。若房产已过户给善意第三方，追回难度会增加，但若能证明买方存在恶意串通，仍可能撤销交易。建议尽早通过法律途径解决，避免财产进一步流失。- AI整理生成 - 收起