多子女共同出资建房但只有一人是农村户口，房产怎么分？
几家兄弟姐妹一起出钱在农村盖房，但只有一个人是农村户口这种情况很常见。根据《土地管理法》规定，农村宅基地使用权只能由本村集体成员享有。非农户口的兄弟姐妹可以签订协议明确出资比例，但房产证只能登记在农户口的名下。建议通过书面协议约定各自权益，最好公证。
其他答案
在多子女共同出资建房的情况下，房产分配需兼顾出资贡献和法律确权规则。若仅有一人是农村户口，需明确农村宅基地使用权的主体资格。根据相关规定，农村宅基地使用权通常限于本集体经济组织成员，因此非农村户口子女无法直接登记为宅基地使用权人，但可通过约定体现其出资权益。 房产证登记需以农村户口子女名义办理，但其他子女的出资可作为债权或共有权约定处理。建议签订书面协议，明确各方出资比例、使用权限及未来处置方式 展开
2025-04-08 23:49
来自北京市
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