房产证逾期没办怎么办？

房产证逾期未办理的情况需要具体情况具体分析。如果是开发商原因导致逾期，购房者可以书面催告开发商履行办证义务，催告后超过90天仍未办理的，购房者有权要求解除合同并索赔损失。开发商逾期办证通常需要承担违约责任，具体赔偿标准可参考合同约定或相关规定。如果是购房者自身原因导致逾期，应尽快联系开发商或不动产登记中心补办手续。补办时可能需要缴纳一定的滞纳金或违约金，费用标准各地有所不同。对于二手房交易中出现逾期办证，买卖双方应优先依据合同条款协商解决，协商不成可向相关部门投诉或寻求法律途径。办理房产证通常需要提供购房合同、身份证明、契税完税证明等材料，部分地区还要求提供房屋测绘报告。整个流程一般在提交完整材料后30个工作日内完成。需要注意的是，房产证逾期办理可能会影响房屋的再次交易、抵押贷款等权益行使。- AI整理生成 - 收起