签完购房合同后买方反悔要赔多少钱？

购房合同一旦签订就具有法律约束力，买方反悔属于违约行为，具体赔偿金额需结合合同条款和实际情况处理。通常情况下，合同会约定定金罚则，若买方违约，卖方有权没收定金；若定金不足以弥补损失，卖方还可要求买方支付超出部分的赔偿。 实际赔偿可能涉及房屋差价、中介服务费等直接损失，需根据卖方提供的证据核算。如果合同约定的违约金过高或过低，法院可能根据实际损失调整。建议买卖双方优先协商解决，协商不成可通过法律途径主张权益。 需要注意的是，若买方因贷款失败等不可归责于自身的原因违约，部分法院可能酌情减轻责任，但需提供充分证明。购房前务必评估自身履约能力，避免被动违约。- AI整理生成 - 收起