离婚时名下有按揭房该怎么分？
夫妻离婚时如果名下还有正在还贷的房子，需要先确定是个人财产还是共同财产。如果是婚后共同还贷，就算登记在一方名下，通常也要按夫妻共同财产分割。具体可以协商房产归谁，然后给另一方补偿；也可以卖掉房子分钱。记得要去银行变更贷款人信息哦！
其他答案
离婚时按揭房的分割需要结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房屋是婚后购买，即使登记在一方名下，通常视为夫妻共同财产。分割时需先协商，协商不成由法院根据实际情况判决。 如果双方都想要房产，法院可能考虑判给实际居住或抚养子女的一方，同时给予另一方相应补偿。补偿金额需包含已还贷款及其增值部分。若双方都不要房产，可拍卖后分割价款，但需优先偿还剩余贷款。 婚前购买但婚后共同还贷的房产，登记 展开
2025-04-04 23:11
来自北京市
AI整理生成
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