专家谈中国的经济楼市股市怎么走：随着AI技术在房地产行业的广泛应用，是否会推动楼市出现结构性调整？租赁市场的智能化发展能否缓解老龄化带来的住房需求压力？

随着AI技术在房地产行业的广泛应用，可能会推动楼市出现结构性调整，提高房屋管理、营销及租赁效率，促进市场细分和优化资源配置。对于租赁市场而言，智能化发展有望通过精准匹配供需、提升居住体验等方式，有效缓解老龄化带来的住房需求压力，特别是政府推动的存量房转租赁市场政策，结合AI技术能更灵活地应对老龄化社会中的居住挑战。总体而言，AI技术的应用将为楼市和租赁市场带来新的活力，促进市场健康稳定发展。- AI整理生成 - 收起

AI技术对房地产行业的影响正在逐步显现。在开发端，智能设计、施工机器人等技术可降低20%左右的建安成本，提升项目利润率；在交易环节，VR看房、AI估价等应用缩短了成交周期，市场流动性得到改善。这些变化可能促使开发商转向高性价比的智慧住宅开发，形成产品结构升级。租赁市场的智能化改造确实能部分对冲老龄化影响。通过智能门锁、能源管理系统等设备，可将老旧房源改造成适老化租赁住房，提升存量房使用效率。2万亿资金支持与AI运维系统的结合，使分散式租赁房源的管理成本下降约35%，有助于盘活闲置资产。但需注意，技术应用要匹配适老化改造需求，单纯设备升级难以完全解决养老服务配套不足等深层问题。- AI整理生成 - 收起