问题：500万买的绿地洋房成坟景房，购房合同未注明周边不利因素，业主能否要求退房或赔偿？具体流程是什么？

业主在购房时若未被告知周边存在墓地这一不利因素，且购房合同中未注明，业主有权要求退房或赔偿。具体流程如下：首先，业主应收集购房时销售人员的承诺证据及迁坟公告等材料；其次，与开发商进行协商，要求退房或提出合理的赔偿方案；若协商无果，业主可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益，包括但不限于向消费者协会投诉、提起民事诉讼等。在整个过程中，保持沟通记录和相关证据的完整性至关重要。- AI整理生成 -