在购房交易中，卖方突然毁约购房者如何维权，定金与订金的法律效力有何不同，是否影响维权方式？
其他答案
在购房交易中，若卖方突然毁约，购房者可通过法律途径维权，如起诉要求赔偿损失。定金与订金法律效力不同：定金具有担保性质，一旦支付，若购房者违约则无权要求返还，若卖方违约则需双倍返还；而订金则视为预付款，不具备担保性质，无论哪方违约，订金都应原数返还。这两种不同性质的款项在维权时有一定影响，定金涉及双倍返还问题，可能增加赔偿额度；而订金则主要关注原数返还及额外损失赔偿。购房者应根据实际情况选择维权方式 展开
2025-03-31 05:49
来自北京市
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