开发商延期交房不赔违约金，业主该怎么维权？

遇到开发商延期交房且拒绝支付违约金的情况，业主可以通过协商、投诉或法律途径维护权益。建议先与开发商沟通，要求书面说明延期原因及赔偿方案。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会介入调查并督促开发商履行合同义务。 同时，业主可依据购房合同中的违约条款主张权利。若合同中明确约定了违约金标准，开发商必须按约定赔付；若未明确，可根据相关规定主张实际损失赔偿。保留好购房合同、交房通知、延期证明等证据，必要时向法院提起诉讼。 集体维权往往效果更佳，业主可联合其他受损业主共同行动，通过业主委员会或委托律师推进流程。注意诉讼时效，一般自交房逾期之日起三年内主张权利有效。维权过程中保持理性，避免过激行为影响自身合法权益。- AI整理生成 - 收起