房东反悔不卖房，中介费能要回来吗？

中介费能否要回需看合同约定和具体情况。如果买卖双方已签订正式购房合同，房东单方面违约不卖房，通常中介费是可以要求退还的，因为中介已完成居间服务促成交易，交易未完成是因房东违约导致。但实际操作中要注意，中介公司可能会在居间协议中约定"交易不成则不退费"条款，这种格式条款可能被认定为无效。如果仅处于看房或意向金阶段，尚未签订正式买卖合同，房东反悔不卖，中介费退还可能性较大。此时中介服务尚未完成全部流程，收取全额费用依据不足。建议与中介协商退还部分费用，协商不成可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。关键要保留好付款凭证、聊天记录等证据，仔细查阅与中介签订的协议条款。根据相关规定，中介机构应当如实告知服务的真实情况，不得采取欺诈手段促成交易。若发现中介存在隐瞒房屋真实情况等违规行为，可主张全额退费。- AI整理生成 - 收起