想郑州第九人民医院后面有房改房,但可能拆迁,拆迁是如何补偿的?

郑州沙口路东风路南第九人民医院后面有房改房，现在情况是房子有房产证，无土地证，土地证可能是单位集体的，房子房产证能过户，能上市交易，近一两年可能要拆迁，现在问题就是：如果我现在购买此房，然后拆迁，我不是本单位人员，实际的赔偿情况是什么 样的？依据什么 样的赔偿标准？有这方面的专家能帮我解答一下吗？