离婚时哪些财产必须分割清楚？

离婚过程中涉及的财产分割需要特别注意房产和共同财产。房产方面，无论是婚前还是婚后购买，只要登记在双方名下或婚后共同还贷的，通常都会被认定为夫妻共同财产。婚前一方全款购房且登记在个人名下的，原则上属于个人财产，但若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可能获得相应补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，一般都视为共同财产。共同财产的范围包括婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等。像股票、基金这类投资性收益也要纳入分割范围。需要注意的是，如果财产混同难以区分，比如婚前个人存款与婚后收入混用，可能会被整体视为共同财产。特殊情况下，如一方能证明某些财产属于婚前个人财产且未与婚后财产混同，可以主张不分割。实际操作中，建议双方先协商处理，协商不成再通过法律途径解决。财产分割既要考虑法律规定，也要兼顾实际情况，比如子女抚养、经济能力等因素都会影响最终分割比例。- AI整理生成 - 收起