小区停车费突然涨价，物业要我按天补交合理吗？

物业调整停车费需要遵循相关规定和程序。物业公司单方面涨价并要求业主按天补交费用是否合理，主要看几个方面。物业费调整应当提前与业主协商，通常需要经过业主大会表决通过才能执行。如果未经合法程序擅自涨价，业主有权拒绝补交。即便程序合法，补交费用的时间起点也应从新标准正式生效之日起算，而非追溯既往。物业与业主之间存在服务合同关系，收费标准变更属于合同内容重大变更。按照规定，物业应当提前30日以书面形式告知业主，并说明调价理由，提供成本变动依据。业主可以要求物业出示相关材料，核实调价的必要性。如果发现物业存在违规操作，可以向当地住房管理部门投诉。实际操作中，业主可以先与物业沟通，了解涨价的具体原因和决策过程。若物业无法提供合理依据，业主委员会可以代表业主进行交涉。小区停车费属于物业服务收费的一部分，其调整必须遵循公开透明原则，既要保障物业正常运营，也要维护业主合法权益。双方通过协商达成一致才是最理想的解决方式。- AI整理生成 - 收起