倘若在上海地区,求解答小区是拆迁房,拆迁户不用交物业费,买房的人要交物业费吗?

在上海地区，拆迁房小区的物业费缴纳问题需要区分不同情况。拆迁户在拆迁安置协议中通常会明确免交物业费的条款，这是政府对拆迁户的补偿政策之一。然而，对于通过购买方式取得拆迁房产权的购房者而言，物业费的缴纳义务则有所不同。根据相关规定，购房者作为房屋的实际使用人和产权人，应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。物业费是用于维护小区公共设施、绿化、安保等服务的费用，购房者作为小区的一员，理应承担相应的费用。因此，无论是拆迁房还是商品房，只要是通过市场交易取得产权的购房者，都需要按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果购房者对物业费的具体金额或服务内容有异议，可以通过与物业公司协商或向相关部门反映来解决。 收起