婚前买房婚后一起还贷，离婚时房子怎么分？

婚前买房婚后一起还贷的情况，在离婚时房产的分割需要综合考虑多个因素。如果房产是婚前一方全款购买且登记在其个人名下，通常被视为个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后双方共同还贷，根据相关规定，共同还贷部分及其对应的房产增值部分应视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。具体分割方式可以协商解决，若协商不成，法院会根据实际情况判决。通常，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素，判决房产归一方所有，并给予另一方相应的补偿。补偿金额通常包括共同还贷部分及其对应的房产增值部分的一半。需要注意的是，房产的分割不仅涉及还贷部分，还涉及到房产的增值部分。因此，在处理此类问题时，建议双方充分沟通，必要时可寻求专业意见，以确保分割的公平合理。- AI整理生成 - 收起