开发商逾期交房，合同没写违约金怎么办？

如果开发商逾期交房，而购房合同中未明确约定违约金，购房者仍有权要求开发商承担相应的违约责任。根据相关规定，开发商未按合同约定时间交房，属于违约行为，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。违约金的计算通常可以参照当地房管部门发布的相关标准或市场惯例，具体金额可以根据逾期时间、房屋总价等因素合理确定。购房者可以先与开发商协商解决，要求其支付违约金或采取其他补救措施。如果协商不成，购房者可以向房管部门投诉，寻求行政调解。房管部门会根据实际情况进行调解，督促开发商履行合同义务。若调解仍无法解决问题，购房者可以通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。需要注意的是，购房者在维权过程中应保留好相关证据，如购房合同、交房通知、沟通记录等，以便在协商或诉讼中提供有力支持。同时，购房者应保持理性，避免采取过激行为，通过合法途径维护自身权益。- AI整理生成 - 收起