我名下有套拆迁房没有房产证,但是被我卖了,但是没有给我打房款,有卖房合同现在我怎么办?

你好,我名下有套拆迁房没有房产证,但是被我卖了,但是没有给我打房款,有卖房合同,互相也签字了,在我们当地园区签的字,现在房子不在我名下了,他把水电名字都改成他的了,但是他没有给我打款,我现在怎么做才能追回房子,因为是朋友就没着急让他打款,现在我怎么办