什么是划拨土地使用权

划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。1. 这种土地使用权通常具有特定的用途,比如用于公共设施建设、国防等公益性项目。它与通过出让方式取得的土地使用权在取得方式和使用限制等方面存在明显差异。2. 划拨土地使用权一般不能随意转让、出租、抵押等。只有在符合法定条件并经批准后,才可以进行相应的处置。3. 取得划拨土地使用权后,土地使用者需要按照规定使用土地,不得擅自改变用途。如果要改变用途,通常需要重新办理相关手续。总之,划拨土地使用权是一种具有特定性质和使用限制的国有土地使用权形式,在土地管理和经济活动中有着重要的地位和作用。 收起

划拨土地使用权是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为所取得的土地使用权。1. 取得方式具有特殊性,通常是基于国家公共利益等需要,由政府直接划拨给特定单位或个人使用,无需支付土地出让金。2. 限制较多,一般不能转让、出租、抵押等。若要进行上述行为,需经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并补缴土地出让金等相关费用。3. 用途往往具有特定性,通常用于公益事业、国家重点项目等。例如学校、医院、军事设施等用地往往为划拨土地。总之,划拨土地使用权是一种具有特定取得方式、用途限制及使用条件的土地使用权形式。 收起