“专家建议继续降低存量房贷利率”，如何结合此建议，有效盘活存量房市场？

结合“专家建议继续降低存量房贷利率”的观点，有效盘活存量房市场可通过以下方式：降低存量房贷利率能减轻已购房者的负担，释放其消费潜力，进而促进市场活跃度。同时，这一政策与翟美卿委员的“以旧换新”建议相辅相成，降低利率可鼓励居民出售旧房换购新房，加速房屋流通。政府可协同银行实施差异化利率政策，对换购新房的居民给予更优惠的贷款利率，结合购房补贴和税收优惠，进一步激发市场活力，有效盘活存量房市场。- AI整理生成 - 收起

为了有效盘活存量房市场，可以结合专家建议继续降低存量房贷利率。降低存量房贷利率可以降低购房成本，吸引更多购房需求，促进市场活跃。同时，地方政府可以提供购房补贴或税收优惠，帮助居民用旧房换购新房。设立购房基金用于装修或购置家具也可以刺激购房需求。通过房票制度，引导居民购买存量房，促进市场流通。鼓励房企将闲置房产转为租赁住房，并提供财政补贴和低息贷款，可以增加租赁市场供应，缓解住房需求。综合利用降低存量房贷利率、购房补贴、房票制度和租赁转化等措施，可以有效盘活存量房市场，促进房地产市场健康发展。- AI整理生成 - 收起