专家：这些城市房价可能暴涨，长沙房价波动的因素有哪些？

根据原文信息，专家并未提及任何城市房价可能暴涨的预测。针对长沙房价波动的因素，可以归纳如下：长沙房价波动受多方面因素影响，包括但不限于全国房地产市场的大环境、地方政策调控、经济发展状况及居民购买力等。特别是央行和住建部的政策导向，对房地产市场有直接影响。此外，长沙市新颁布的物业服务收费管理通知，也可能对房价产生一定影响。同时，作为湖南省会，长沙的经济活力和人口吸引力也是推动房价波动的重要因素。综合来看，长沙房价波动是多因素综合作用的结果。- AI整理生成 - 收起

长沙房价波动的因素主要包括以下几点：首先是政策因素，央行和住建部出台的政策措施对长沙房地产市场的影响不容忽视，特别是保障性住房建设和物业服务收费管理的规定。其次是供需关系，长沙市新建住宅均价较高，但环比上涨较快，显示出市场需求旺盛，而湘潭和株洲的价格波动则反映了供应量和需求之间的平衡关系。再者是地区经济发展，长沙作为湖南省的省会城市，经济实力和人口流入都较为强劲，这也是长沙房价波动的重要因素之一。另外，全国房地产市场整体微涨的态势也对长沙房价形成一定的影响。综合以上因素，长沙房价可能会受到政策、供需、地区经济和全国市场走势等多方面因素的影响而波动。- AI整理生成 - 收起