3亿天价，楼市政策是否会因此做出调整，以控制房价上涨？

文中并未提及有3亿天价的成交案例，而是提到了深圳楼市近期升温，如华侨城天鹅湖花园法拍房高价成交及新房市场活跃等现象。对于是否会因楼市升温而调整政策以控制房价上涨，这取决于政府对当前经济形势、房地产市场的整体判断及政策目标。若房价上涨过快，可能引发市场泡沫风险，政府可能会出台相关政策进行调控，如限购、限贷、增加土地供应等。但具体政策调整需综合考虑多方面因素，目前无法确定是否会因此做出调整。- AI整理生成 - 收起

根据目前的情况来看，深圳楼市出现的升温迹象确实引起了一些关注。然而，单一交易并不足以导致楼市政策的调整。政府在控制房价上涨方面通常会综合考虑多个因素，包括整体市场供需情况、金融政策、土地供给等。目前市场中存在的需求旺盛主要集中在刚需物业和低总价房源上，政府可能会通过制定更多针对这些需求的政策来满足市场需求，而不是仅仅因为个别高价交易而做出调整。因此，虽然楼市表现积极，但政策调整是否会发生还需进一步观察市场走势和政府政策倾向。- AI整理生成 - 收起