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请问买二手房时,自己可以去查证预购房屋的情况么?详见内容,谢谢!

我自己如果有卖主的身份证,房本,我自己可以去相关单位查找房子的信息么?可以查到诸如房子是否抵押,是否有债务,是否近期可能拆迁,是否有共有人等情况么?去什么地方查?大概需要多少钱?我在北京,房子是朝阳区的,谢谢!
老老学究|2007-06-21 06:56

其他答案

kiss诱惑

就到朝阳区房管局。可以差的。
2007-06-21 07:01
来自北京市

loverandy

可以。一般来说带上身份证明可以到房地产登记部门查询相关信息,包括是否抵押权设定,司法查封,至于是否有共有人,房产证上有记载,你可以仔细看看房产证上的共有人一栏,,但是抵押权设定,房产证上不一定都有记载,因为老式房产证上没有记载抵押权设定一栏
2007-06-21 07:01
来自北京市

wittyman

可以。一般来说带上身份证明可以到房地产登记部门查询相关信息,包括是否抵押权设定,司法查封,至于是否有共有人,房产证上有记载,你可以仔细看看房产证上的共有人一栏,,但是抵押权设定,房产证上不一定都有记载,因为老式房产证上没有记载抵押权设定一栏。
2007-06-21 07:01
来自北京市

冰印

你即使有卖主的身份证,房本,当地的房产行政主管部门也不会允许你查看房子的相关信息的,除非你认识主管产权登记方面的人。只有房主本人才可以查看自己房屋的相关信息。
2007-06-21 07:01
来自北京市

牛角尖等你

你找的卖主还真爽,肯让你拿他的身份证,房本. 一般是买主和卖主当面一起去查的,可以查到是否办理了抵押登记,拆迁情况,共有人等情况. 不办抵押登记的"债务"不受法律保护. 呵 其他问题不知道,我不是北京的.
2007-06-21 07:01
来自北京市

风在吹起

说明:是否有抵押、是否有共有人从房产证上就可以看出来。在产权证内页中间部分有共有人一栏,如果该栏目空白则说明没有共有人;此页下方有一栏——设定他项权利登记部分,如果有相关记载则说明设定抵押,并且该抵押已经在房地局进行过抵押登记。民间的抵押、借贷、债权债务关系如果没有到房地局进行过抵押登记的,则该抵押、借贷、债权债务关系不得对抗产权过户。如果想查询,可以到三里屯的雅秀服装市场北侧的朝阳区房地局咨询, 展开
2007-06-21 07:01
来自北京市

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