首先对你的不幸深表同情!希望你可以坚强乐观的生活;对于你现在的情况作如下建议:一、如果你先生目前还可以行动并且思维清晰,你可以和所有房屋产权人(包括你先生或者产证上面只有你先生一人)前往房屋所在地的公证处作一份遗嘱公证;在这份公证书上面明确你先生过世以后房屋的权属继承权;这样,你先生走后你们可以按照遗嘱重新办理该房屋的产权证;有了新的产证你就可以随时交易了;二、如果你先生现在已经进入昏迷状态且神智 展开
首先对你的不幸深表同情!希望你可以坚强乐观的生活;对于你现在的情况作如下建议:一、如果你先生目前还可以行动并且思维清晰,你可以和所有房屋产权人(包括你先生或者产证上面只有你先生一人)前往房屋所在地的公证处作一份遗嘱公证;在这份公证书上面明确你先生过世以后房屋的权属继承权;这样,你先生走后你们可以按照遗嘱重新办理该房屋的产权证;有了新的产证你就可以随时交易了;二、如果你先生现在已经进入昏迷状态且神智昏迷了,你就只有等你先生走以后去所在辖区的派出所出具死亡证明,你先生的直系亲属全部携带好本人身份证及户口簿、产权证、死亡证明去所在地的房地产交易中心。把这套房产作为遗产全家直系亲属进行遗产分割继承,分割明确以后再作新的产证,如果需要做成你一个人名字的产权证就必须要其它继承人放弃继承权了;等新的产证出来就可以上市交易了;不过,如果除你以外的继承人不放弃继承权,新的产证就会有他们的名字,换句话说你卖房子他们都必须要通过签字才可以,否则,你就永远卖不掉;三、这是一个疑虑,就是你儿子还是未成年人,他继承以后他的权益会不会不允许转让我不敢肯定,因为每一个地方都不大一样,这个建议你去公证处及房地产交易中心咨询一下;对不起,我只能有这些建议了,如果有需要,你可以直接发我私信,我尽量解答! 希望你可以坚强!!!!!! 收起
