房地产是否只能抵押，不能质押？

《 中华人民共和国担保法》第三十四条规定：可抵押的財产为：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物 ( 二）抵押人所有机器，交通工具和其他财产（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权＼房屋和其他地上定着物承包荒山荒沟等．．．《中华人民共和国担保法》第四章规定的质押包括动产质押和权利质押因为房屋为不动产所以只能抵押不能质押

也可以质押，不过于抵押得到的贷款差不多，最好抵押。

一般以有价证券或凭证作对象的叫质押，以不动产或动产实物为对象的叫抵押。两证在权利上是一致的，只是对象不一样。

正常情况下是不可以质押的，只有抵押，因为质押是要有明确的价值的，比如说债卷，存单，而房屋是没有的，房地产它是“泡沫”，它的价值是随着市场的变化而变化，今天值10万，明天就不一定，或升或降，所以一般不可以质押。

是的

可以． 质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%． 对一般市民没现实意义，没听谁办过．