买二手房先付首付解压再过户,安全吗?用什么措施可以降低风险?
看了套二手房51.5万,中介费、金融费已经交了,贷款也批了,定金也交了,但由于房主也是贷款买房,所以需要去银行解抵押,就意味着我必须首先支付首付22万,房主给写欠条,我个人对这样的事情,比较空白,所以想问下专家们正规的手续是这样操作吗?这样是不是有很高的风险,怎么规避或者降低风险呢??叩谢!
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罗毅华 新房置业顾问请拨打电话13392609488电话联系百科详情
可以按下面步骤操作:1.在中介公司签订二手房居间合同时要写清楚以上情况;2.在中介公司工作人员陪同下,买卖双方到银行解抵押;前提是你要先垫钱帮房主解抵押,如果不用,则将钱交给中介公司,合同要说明哦,中介公司开收条给你。3.如果中介公司帮忙办理过户手续,房产解押后的手续就交给中介公司了。
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