买二手房 房东有按揭没还完 需要用我的首付款先解押 然后再过户 怎样降低风险?

千万别答应，风险非常大，很多案例就是拿买方的首付解压后卷款潜逃，或者进行二次抵押套钱，因为此时房产证权还在原房东手上，他可以自由支配。其次，建议你找靠谱的中介机构交易二手房，一般这种机构都会有资金托管程序，不至于钱财两空。