我在瑞金东投学士府买了期房,要怎么让开发商加快交房,还有延期交房违约金如何起诉?

可先与开发商协商,督促其加快进度。若要起诉违约金,准备好合同等证据,写好诉状去法院立案。注意保留相关证据,如沟通记录等。