二手房没有产权证书，可以直接更名吗？
我在买二手房时，如果卖家没有产权证书，我能直接更名吗？需要支付额外的更名费吗？
其他答案
二手房没有产权证书，如果要进行更名，首先需要确保该房屋的产权归属清晰明确。在没有产权证书的情况下，可以向当地房管部门查询该房屋的产权信息，核实产权归属。若产权归属明确，可以办理相关手续进行更名，但需要提供相关证明材料，例如买卖合同、房屋权属证明等。更名涉及到的费用主要包括过户税、公证费、产权证书办理费等。在进行更名前，建议咨询当地房管部门或相关专业机构，以确保操作合法有效，避免可能出现的风险。- 展开
2025-02-05 04:25
来自北京市
AI整理生成
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