二手房购买后无发票怎么处理房屋买卖合同能否口头约定

对于购买二手房后无发票的情况，建议购房者首先与卖方协商，要求出具一份书面的购房合同，明确双方的权利义务，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付日期等内容。购房合同是双方约定的法律文件，具有一定的法律效力。在合同中最好能够明确约定房屋的真实来源和交易过程，以确保后续的权益保障。此外，尽管购买二手房没有发票会影响后续的一些税费计算，但并不影响房屋的所有权归属。在合同中可以约定相关税费的承担方式，例如是否由买方承担过户税、契税等费用。同时，也建议购房者在购房过程中留下购房款项的支付凭证，以备日后维护自身权益。总的来说，虽然购买二手房后没有发票会存在一定的风险，但通过签订购房合同并保留相关支付凭证，可以在一定程度上保障购房者的合法权益。购房者在购房过程中应当谨慎选择卖方，尽量选择信誉好、有实力的卖方，以降低风险发生的可能性。- AI整理生成 - 收起