离婚后按揭房子怎么分割？买房后如何保护自己的权益？

离婚后按揭房子的分割一般根据离婚协议或法院判决来执行。如果离婚协议或判决书中明确规定按揭房子的归属，双方需按照约定执行；如果没有具体规定，按揭房子通常会被视为夫妻共同财产，需要根据实际情况协商分割。在离婚过程中，建议双方保留相关付款记录、房产证、按揭合同等文件，以便日后分割依据。买房后如何保护自己的权益也是非常重要的问题。首先，购房时应当签订正规的买卖合同，确保合同内容清晰明了，保护自己的权益；其次，要及时办理房产证，并核对房产证上的信息是否准确；另外，购房者还可以购买房屋维修基金或者房屋保险，以应对日常维修和意外损失。此外，购房者还可以在购房合同中约定好相关责任和权利，以保障自己的权益。总之，离婚后按揭房子的分割需要根据具体情况协商或依法判决执行，而买房后保护自己的权益则需要在购房过程中留意合同条款、办理房产证等事项，确保自己的权益得到有效保障。- AI整理生成 - 收起