沈想在农村安个家,买个农村的房子。跟你关于上海市金山区农村宅基地转让的相关法律法规的政策如何避免不必要的纠纷?
沈律师,你好!想在农村安个家,买个农村的房子。跟你咨询一下关于上海市金山区农村宅基地转让的相关法律法规的政策。问一下,农村宅基地转让是否法律的保护?能否转让?又担心转让后对方反悔怎么办?如何避免不必要的纠纷?如果方便我跟你电话沟通。谢谢!
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2024-12-05 12:33
来自北京市
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对于在农村安家买房的问题，需要遵守相关规定，避免可能发生的房产纠纷。在上海市金山区，农村宅基地的转让涉及到土地使用权和房屋所有权两个方面。首先，购买宅基地时，要确保卖方是合法的土地使用权人，宅基地是否符合规划要求，是否有转让的资格。其次，要查验宅基地的土地证和房屋产权证，确保信息真实完整。在签订买卖合同时，应明确约定双方的权利义务、房屋质量标准、价格及付款方式等条款，避免模糊不清引发纠纷。购房过程 展开
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