同村宅基地房购买注意事项

在购买同村宅基地房时，首先需要核实宅基地的所有权证明和规划许可证，确保宅基地的合法性和规划性。其次，要了解宅基地的使用权类型，包括自有宅基地和集体宅基地，不同类型的宅基地有不同的使用规定。此外，要留意宅基地房屋的建设规范和产权证状况，确保房屋建设合法合规，产权清晰明确。最后，购买时需与卖方签订正规的买卖合同，并在合同中明确房屋的权益、价格、过户手续等事项，以确保双方权益。综上所述，购买同村宅基地房时需注意宅基地的合法性、使用权类型、房屋建设规范和产权证状况，以及签订正规买卖合同。- AI整理生成 - 收起