针对问题拆迁房屋补偿按实际面积计算还是登记面积计算,我想进一步了解房屋面积如何确定实际面积?

咨询助手提示访客: 提问者描述很详细,律师也积极做了解答,其中部分律师解答详细可供参考。 但因为不同律师看法有所不同,请斟酌是否符合自己的情况,如有疑问,请继续咨询并更详细描述自身情况,24小时在线。

针对拆迁房屋补偿，一般是按实际面积计算而非登记面积计算。实际面积是指房屋实际占地面积，包括墙体、梁柱等建筑构件所围成的面积。确定房屋实际面积通常需要进行测绘，通过专业测量单位测算房屋各部分的面积，得出最终的实际面积数据。在拆迁过程中，安置房的建筑面积也是按照实际面积计算，以确保公平合理的补偿标准。因此，在拆迁补偿中，重要的是要明确房屋的实际面积，以便获得符合规定的补偿金额或安置房。