新买的房子顶楼漏水装修好的房子造成了损失在质保期内物业和承包商都不想承包损失起诉的话怎么办

法律分析:1、新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。