咨询操作可能性

请教大家一个问题，我看中了一个房子，因为到12月份才满五年，房东说先签合同付完首付，到12月份以后再过户，这样就满五年了，我就不需要交营业税了，本人房产小白，这样可以操作吗？如果这样合同大概如何写？我会不会承担一定的风险，我的贷款是不是也一定要晚点贷了？现在银行还有85折房贷优惠，如果我要晚点贷款到时85折取消了就... 展开

wdj500|2012-08-04 11:12

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其他答案

林泽勇二手房经纪人请拨打电话13524466882电话联系百科详情

晚过户一定是有风险的，不过看在省钱的份上就算了。否则，房东不满五年多出来的营业税就是你交了建议，最好，买房子还是成交价比较好，到手价比较麻烦

2012-08-05 14:15

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毕善兵二手房经纪人请拨打电话18019376392电话联系百科详情

只要在你签合同的同时，把你想说的问题和中介一说，他们会给你解决好的，因为中介也不想到时候有麻烦

2012-08-04 18:35

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李振东二手房经纪人请拨打电话13512162317电话联系百科详情

合同约定好就没什么问题，最好去这个小区的居委或是邻居了解下，有其他什么问题吗?

2012-08-04 13:23

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丁小建二手房经纪人请拨打电话15801789047电话联系百科详情

都被你讲出来了还说不懂？

2012-08-04 12:55

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刘楠二手房经纪人请拨打电话18149727996电话联系百科详情

没有任何问题，只需在合同约定相关条约就可以了!

2012-08-04 12:39

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刘军明二手房经纪人请拨打电话13816470240电话联系百科详情

合同约定好满5年的日期过户，由于政策原因导致的税费要你承担。贷款根据银行折扣，要等过户前一月办理。风险提示：交易中心限购政策会发生变化，银行利率基本不会有太大变化。

2012-08-04 12:01

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心中的蔷薇

家在哪?离开所在市的可以提取公积金。

2014-11-07 21:32

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第11- 17 条,共17条

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