承租人和同住人有何不同？

在租房中，承租人是与房东签订租赁合同并享有租赁权利的人，具有合同主体资格和权利义务能力。承租人有权占有和使用租赁房屋，同时也有义务按时支付租金、妥善使用房屋等。而同住人是指与承租人同住在一起的人，但并未与房东签订租赁合同，因此在法律上不享有租赁权利，也没有直接的支付租金义务。同住人与承租人之间的关系由双方自行协商，通常同住人需要获得承租人的同意并遵守租房规定。在实际居住中，同住人可能需要与承租人共同承担部分居住费用或协助居住事务，但在法律上并不具备承租人的权利和义务。因此，承租人和同住人在租房中具有不同的法律地位和责任义务。- AI整理生成 - 收起