二手房买卖合同注意事项

在进行二手房买卖时，买卖双方需签订买卖合同，这是一份具有法律效力的文件。合同中应包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、交付日期、过户时间等内容。购房者在签署合同时，要注意核对房屋的产权证是否真实有效、与房屋实际情况是否相符，确保产权证上的面积、用途等信息与实际相符。此外，还要留意房屋的抵押情况，确认是否存在抵押、查封等情况，避免购房后出现纠纷。另外，购房者在签订合同时要注意约定好付款方式和过户时间，避免因此产生纠纷。最后，购房者在签署合同时，可以约定好房屋的交付标准，确保房屋的交付符合双方的预期。购房者在购房过程中，如需贷款购房，还需要留意贷款合同的条款，确保贷款手续齐全、合法合规。- AI整理生成 - 收起