房屋分配文书上有一部份土地公用,后来在双方都同意的情况下在公用的土地上建立属于一方的房屋使用权想问一下拆迁时 ?

根据相关规定，房屋分配文书上部分土地为公用的情况下，如果双方都同意在公用土地上建立属于一方的房屋使用权，那么在拆迁时，涉及到房屋使用权、土地和房屋的问题。首先，需要明确公用土地上建立的房屋是否符合法律规定，如是否取得相关审批文件。其次，要考虑房屋使用权的归属，是否有书面协议或其他证据证明该房屋使用权属于一方。最后，在拆迁时，需要协商解决公用土地上建立的房屋使用权归属问题，可以通过协商一致、法律诉讼等方式解决。总体来说，在拆迁过程中，需要依法维护各方的合法权益，保障公平公正。 收起