租房协议VS租赁合同，哪个更管用？

租房协议和租赁合同在法律上都具有一定的约束力，但从实际效力和法律保护程度来看，租赁合同更为严谨和权威。租赁合同是指租赁双方在租赁物上订立的具有约束力的协议，其内容一般包括租赁物的标的、租金、租赁期限、履行义务等条款，具有较强的法律约束力。而租房协议通常是指简单的租房协议书，内容相对简略，可能存在漏洞，法律约束力相对较弱。在实际纠纷中，法院更倾向于依据租赁合同的约定来处理争议，因为租赁合同的约定更为明确、具体，双方权利义务更清晰。因此，建议在租房时尽量签订正规的租赁合同，以获得更多法律保护和权益保障。- AI整理生成 - 收起