二手房买卖定金合同违约应该怎么处理？

二手房买卖中，定金合同是双方约定的一种保证方式，一般约定在签署正式合同之前支付一定金额作为诚意金。如果买卖一方出现违约情况，另一方可以要求违约方按照约定承担相应责任。在定金合同违约情况下，应根据相关规定进行处理。对于买方违约，如无正当理由退房，一般应当承担违约责任，卖方有权要求买方继续履行合同或者要求其支付违约金。而对于卖方违约，如果卖方不愿意履行合同，买方有权要求返还双倍定金。双方应当协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决。在处理定金合同违约时，双方应保留相关证据，如书面合同、支付凭证等。如果无法自行解决，可寻求法律援助或通过仲裁等方式解决争议。另外，建议在签订合同前，仔细核对合同条款，确保条款清晰明了，以避免后续纠纷发生。- AI整理生成 - 收起