二手房未过户，如何签订合同？

在购买二手房时，如果房屋尚未进行过户，双方可以先签订一份“买卖合同”。在合同中，应当明确约定双方的权利义务、房屋的基本情况、交易价格、付款方式、过户责任方、过户时间等关键内容。双方在签订合同时，可以约定一定的违约责任条款，以确保交易的顺利进行。另外，购买方在签订合同时，建议要求卖方提供完整的房产证、土地证等相关证件，以确保房屋的合法性和完整性。同时，购买方也可以要求卖方提供房屋的产权证明、税费证明等相关材料，以便后续过户手续的顺利进行。在签订合同时，双方最好选择在公证处进行公证，以确保交易的合法性和安全性。待合同签订完毕后，购买方可以根据合同约定的条件，按时履行付款义务，同时积极配合卖方完成过户手续，最终完成二手房的购买交易。- AI整理生成 - 收起