购房定金和首期如何保护自己？

购房时，支付定金和首期款是常见的程序。为了保护自己的权益，买方在支付定金前，应尽可能详细了解房屋的相关信息，包括产权状况、抵押情况等。签署合同前，应明确约定定金的数额、支付方式、退还条件等，并尽量选择正规的支付渠道，避免使用现金支付。在签订正式合同前，最好由专业人士审核合同条款，确保自身权益不受损害。此外，购房定金一般会作为首期款的一部分，如果最终不购房，根据相关规定，定金应当退还给买方。购房过程中，保留好支付定金的凭证和相关证据，以便日后维护自己的权益。- AI整理生成 - 收起