为什么房贷利率不统一？这种差异对借款人有何影响？

房贷利率不统一的原因主要是贷款合同约定的重定价日不同，以及各借款人的贷款条件、期限和银行政策等因素存在差异。这种差异对借款人的影响体现在还款金额上，如文中所述，有的借款人每月可节省数百甚至上千元，而有的则节省较少。此外，利率差异还可能影响借款人的贷款选择和还款计划。随着LPR的变动和银行政策的调整，借款人的房贷利率也会相应变化，因此借款人需密切关注相关政策和自身贷款情况，合理规划还款计划。- AI整理生成 - 收起

房贷利率不统一是因为银行采用LPR（贷款市场报价利率）进行定价，而LPR会根据市场变化和银行自身情况进行调整。这种差异对借款人的影响在于，不同的银行可能会有不同的利率水平，导致借款人在同样的贷款金额下，还款支出存在差异。对于借款人来说，选择利率较低的银行可以减少还款压力，节省利息支出。另外，由于房贷利率调整有一定的周期，借款人需要关注市场动态和自身贷款合同规定的重定价日，及时调整还款计划。因此，借款人应当密切留意市场利率变化，选择适合自己的贷款机构和时机，以获得更多的利益。- AI整理生成 - 收起